Dois índices serão criados para o mercado imobiliário pela FGV e o IBGE, este a ser adotado pela União.

Novos índices imobiliários serão criados pelo IBGE e FGV.

Nacional – Com base em dados fornecidos pelas instituições bancárias, serão criados dois indicadores específicos para medir a variação dos preços dos imóveis nas capitais e principais cidades do país. Um dos índices será de responsabilidade da Fundação Getulio Vargas (FGV); e o outro será desenvolvido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Para o índice a ser criado pela FGV, foi ampliado acordo já existente entre a instituição e a Caixa Econômica Federal (Caixa), com a adesão da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), cujos associados fornecerão as informações necessárias à elaboração do indicador.

Quanto ao IBGE, terá a tarefa de ampliar a abrangência da medição que já executa, denominada Índice de Valorização de Imóveis. O instituto fará pesquisas de mercado e avaliará os estudos que resultarem das informações fornecidas pela Caixa e demais integrantes do Sistema Brasileiro de Crédito e Poupança. Sob coordenação do Ministério da Fazenda, o indicador a ser produzido pelo IBGE será oficialmente adotado pelo governo federal.

Fonte :ImovelWeb

Goiás Agora 09 de junho de 2011 (quinta-feira)

A Caravana da Renegociação da Agência Goiana de Habitação - Agehab estará em São Luís de Montes Belos de 9 a 12 de junho para atendimento aos mutuários da antiga Cohab em débito com o Estado. O posto de atendimento será instalado na Igreja de Deus, no Setor Vila Nova, com funcionamento das 8 às 19 horas. A Caravana é uma ação do Governo Estadual que abre oportunidade para mutuários inadimplentes dos conjuntos Vila Canaã I e II e Vila Nova renegociarem seus débitos em condições vantajosas, com perdão de juros e multa.

Um total de 110 famílias desses bairros estão em situação de inadimplência. Até agora, a Caravana da Agehab conseguiu a renegociação de 70% dos contratos. De acordo com o presidente da Agência, Marcos Abrão Roriz, a maioria dos casos de mutuários que não aderiram aos planos para quitação dos débitos foi motivada por falta de documentação que comprove a titularidade do bem. Nesses casos, a Gerência de Carteira Imobiliária da Agehab orienta as famílias a localizarem os vendedores da moradia para assinarem o contrato de compra e venda do imóvel ou emitirem procuração para o comprador. Caso não sejam encontrados, é preciso procurar assistência judiciária para tomar as providências cabíveis. A Caravana está na estrada desde o dia 10 de maio e já passou por Catalão, Ipameri, Pires do Rio, Caldas Novas e Iporá. Depois de São Luís de Montes Belos, a equipe segue para Firminópolis (13 a 15/6), Turvânia (16 a 18/6) e Anicuns (19 a 23/6), todas na região Oeste do Estado. A renegociação garante bons descontos. Um mutuário que procurou o posto de atendimento da Agehab em Catalão conseguiu renegociar o débito, que caiu de R$ 3.953,00 para R$ 648,89.

Marcos Abrão Roriz pede que os mutuários acertem os débitos, pois esta será a última oportunidade para quitar ou renegociar a dívida com perdão de juros e multas. Depois da Caravana, os mutuários serão acionados judicialmente, com a cobrança integral da dívida, acrescida de despesas judiciais.

Mais informações: (62) 30965015>

Fonte : O Popular

 Fonte: Globo online

Rio de Janeiro - Os azulejos da cozinha já estão desgastados pelo tempo. E aquele piso antigo de madeira está com tacos soltos. Você sabe como trocá-los ou qual a melhor forma de mudar o visual sem estragá-los? Antes de transformar a parede ou o chão da casa, é bom fazer uma consulta a um profissional da área. A arquiteta Dórys Daher participou do Tire Suas Dúvidas sobre Revestimentos e esclareceu as questões dos leitores sobre tipos de tinta e laminados assim como de materiais adequados para ambientes pequenos e externos. Confira alguma das respostas e clique aqui para ver todas as dicas da arquiteta.

Qual a melhor maneira de repaginar as paredes da cozinha e banheiro, de azulejos , sem muitos gastos e obras?
Dórys Daher - Hoje em dia, adotamos a conduta de não revestir todas as paredes da cozinha e do banheiro com cerâmica ou azulejos. Na cozinha, por exemplo, procuramos tratar cada parede com uma atenção especial. Perto da área molhada um revestimento como cerâmica, azulejo, granito, ou seja, um material lavável será muito bem vindo. Para as demais paredes, não vejo a mesma necessidade, pois teremos armários, geladeira, freezer, fogão e estes já ocupam praticamente todos os espaços das paredes. Sendo assim as demais paredes poderão ser apenas pintadas. É uma forma de baratear sem prejudicar o projeto. Numa área de grande fluxo onde as paredes podem ficar sujas facilmente, uma textura resolverá o problema e a composição com o material frio adotado dará mais graça ao ambiente. Da mesma forma o banheiro: O revestimento frio só é imprescindível nas áreas molhadas como perto da bancada da pia e dentro do box. As demais paredes poderão ser em outro material. Essa composição com outros materiais criará um ambiente decorado e mais charmoso.

Que material usar para pintar o muro externo?
Dórys Daher - Manter uma pintura limpa em áreas externas é muito difícil realmente. Se a opção é pintura, aconselho a usar uma textura e depois uma pintura com tinta para exteriores. A durabilidade é bem maior. Existem outras opções como revestir com pedras, cerâmicas e outros. Hoje em dia, recomendo o uso de plantas, porque adorna o muro e a manutenção é menor. Além disso, a presença do verde é fundamental para a cidade e o planeta. Estive em Brasília recentemente e uma das coisas mais bonitas de lá, é que praticamente não existem muros no setor residencial. Quando existe, são cercas vivas, densas ou muros com plantas. É muito bonito!

Qual é a cor que está na moda para pintura da casa?
Dórys Daher - Tenho observado que está tendo uma procura muito grande por detalhes em lilás e violeta e a predominância em cores claras, do tipo off-white.

Como cobrir o chão de tacos sem ter que removê-los?
Dórys Daher - Quando os tacos estão ruins, velhos ou soltos, aconselho a colar os que estão soltos e depois colocar o piso flutuante de madeira. Este levará uma manta niveladora que não deixa espelhar o taco velho e não uniforme. São réguas de 20cm com vários padrões, cuja colocação é muito rápida.

Qual o tipo de tinta que deve ser usada num ambiente interno que tem muita umidade devido a maresia para melhorar a impermeabilização deste ambiente?
Dórys Daher - Em lugares muito úmidos, é melhor usar uma tinta acrílica ou um esmalte acetinado, as duas são de fácil limpeza, no caso de aparecer mofo.

É possível pintar armários de cozinha revestidos em Fórmica?
Dórys Daher - Não é a melhor solução. A tinta não adere muito bem. A não ser que queira fazer um acabamento provisório. O melhor é retirar a fórmica e colocar outra.

Quais as principais diferenças entre os pisos laminados e quais são os mais indicados para quarto de adolescente, levando em consideração custo e benefício?
Dórys Daher - Existem os laminados colados e existem os laminados encaixados. Considero os encaixados mais fáceis de serem aplicados e mais resistentes. Os encaixados não exigem que você retire o piso de baixo para ser aplicado. Os colados já exigem que faça uma raspagem no piso existente. O piso novo corre o risco de soltar ou de espelhar qualquer irregularidade do piso existente. Existem várias marcas. O cuidado que deve ser tomado com este tipo de piso é em relação a presença da água, estes pisos não podem receber nenhum volume de água. A limpeza deverá ser feita apenas com um pano úmido.